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Bally’s Eyeing 2024년 트로피카나 대규모 재개발

Bally’s(NYSE:BALY)는 Tropicana Las Vegas를 운영하기 위해 Nevada 규제 기관으로부터 승인을 얻었으며 게임 회사는 잠재적으로 2024년에 재산의 대대적인 정비를 목표로 하고 있습니다.

트로피카나 라스베가스
트로피카나 라스베가스

목요일, Nevada Gaming Commission(NGC)은 유서 깊은 Strip 경기장의 운영을 통제하는 게임 회사에 서명했습니다. 그 결정은 Nevada Gaming Control Board(NGCB)가 같은 요청을 한 지 약 2주 후에 이루어졌습니다.

2021년 4월, Bally’s는 Gaming and Leisure Properties(NASDAQ: GLPI)로부터 Tropicana의 비부동산 자산을 3억 800만 달러에 인수했습니다. 그 거래의 일환으로 게임 회사는 콜로라도와 일리노이에 있는 장소의 자산 자산을 GLPI 부동산 투자 신탁(REIT)에 매각하고 해당 자산을 다시 임대하기로 동의했습니다. Bally’s는 연간 1050만 달러부터 시작하는 트로피카나를 50년 임대합니다.

Penn Entertainment(NASDAQ:PENN)는 이전에 통합 리조트를 운영했습니다. 규제 승인을 받으면서 Bally’s는 스트립에 처음 진출하지만 Penn은 더 이상 그곳에 장소가 없습니다.

Bally’s의 서부 기함

Bally의 사장인 George Papanier는 NGC 회원들에게 회사가 Tropicana를 미국 서부의 “대표적인” 게임 장소로 보고 있다고 말했습니다. Tropicana 외에도 Bally의 지역 자산에는 세 개의 동명의 카지노, 콜로라도의 한 라치노, Bally의 Lake Tahoe가 있습니다.

그것들은 좋은 위성 보유지이지만 라스베가스 스트립 은 다른 야구장입니다. 따라서 Bally’s는 미국 카지노의 메카에서 자신을 주장해야 하며, 이를 수행하는 한 가지 방법은 Tropicana를 극적으로 리노베이션하는 것입니다.

그러나 이 경우 우리는 현재 시장에서 경쟁력 있는 위치 때문에 완전한 재개발의 가능성도 평가해야 한다고 생각합니다.”라고 Papanier가 NGC에 말했습니다.

그는 규제 위원회에 회사가 재개발 진행 방법을 결정하기 전에 18~24개월 동안 트로피카나를 운영할 것이라고 말했습니다. 운영자는 정밀 검사를 위한 자본을 제공할 수 있는 잠재적 파트너와 이미 논의 중입니다.

올해 초 Bally의 김수 회장은 기자들에게 회사가 Tropicana에 중대한 변화를 주시하고 있으며 건물의 철거 및 재건 이 가능하다고 말했습니다. 한 가지는 확실합니다. Tropicana는 결국 Bally의 이름을 갖게 될 것입니다. 미시시피 주 빌록시에 있는 Hard Rock Hotel & Casino를 제외하고 모든 운영자의 장소는 Bally의 브랜드를 자랑합니다.

재개발에 대한 Gaming and Leisure의 견해는 재정적 노출 측면에서 문제가 되지 않습니다. 그러나 부동산 회사는 임대료 징수와 장소를 게임 자산으로 남겨두는 것을 우선시하고 있습니다.

Bally’s Pressed on 재정

회의에서 NGC 회원인 Ben Kieckhefer는 Bally의 임원들에게 회사 재정에 대해 압박하여 운영자가 Tropicana 보수 공사 와 시카고에 17억 달러 규모의 새로운 카지노 호텔을 개발할 계획에 대한 세부 사항을 요청했습니다.

“결국 트로피카나는 자본 수요 관점에서 자급자족할 수 있는 기회가 될 것이라고 생각합니다. 확실히 우리 회사에는 그렇게 할 수 있는 대역폭이 있습니다.” 라고 Papanier가 말했습니다.

Bally의 CFO인 Bobby Lavan은 커미셔너에게 회사가 6억 2천만 달러의 신용 리볼버에 액세스할 수 있으며 올해 후반 에 로드 아일랜드 카지노 2개를 GLPI로 판매 임대함으로써 현금이 들어올 것이라고 말했습니다.

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