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베네치안 라스베가스, 10억 달러 리모델링 추진

Apollo Global Management는 Venetian Resort Las Vegas를 업데이트하기 위해 10억 달러 이상을 지출할 계획이며, 이는 수년 만에 Strip 행사장에 대한 가장 중요한 업데이트 중 하나입니다.

베네시안 라스베가스
베네시안 라스베가스

최근 Travel + Leisure 와의 인터뷰 에서 Venetian CEO Patrick Nichols는 화려한 장소를 새로 고치는 데 드는 비용이 “10억 달러 이상”이 될 수 있으며 “손님 경험의 모든 영역을 만지는” 비용이 될 것이라고 말했습니다. Nichols는 이전 에 Cosmopolitan의 총지배인을 역임한 후 6월 Venetian에서 지휘를 맡았습니다 .

2021년 3월 Las Vegas Sands(NYSE: LVS)는 Venetian, Palazzo 및 Venetian Expo의 매각을 발표했습니다. Apollo 및 VICI Properties(NYSE: VICI)에 62억 5천만 달러에 인수 사모펀드의 거물인 Apollo는 경기장 운영권을 위해 22억 5천만 달러를 지불했고 VICI는 부동산에 40억 달러를 지불했습니다. 거래는 올해 초에 마감되었습니다.

Apollo는 이전에 Caesars Entertainment를 관리했으며 현재는 이탈리아의 Gamenet Group SpA인 Great Canadian Gaming Corp.를 운영하고 있으며 수많은 게임 산업 인수 및 합병 소문과 자주 연관되어 있습니다.

VICI를 위한 베네치안 리모델링 굿 딜

Venetian을 개선하기 위해 10억 달러 이상을 지시하는 Apollo는 VICI에 도움이 됩니다. 게임 산업에서 일반적인 임대 구조 조건에 따라 건물주가 아닌 운영자가 자산 유지 관리 및 보수를 책임지기 때문입니다.

VICI는 다른 권위 있는 장소 중에서 베네치아 및 관련 자산, Caesars Palace를 관리 하는 Strip의 지배적인 부동산 소유자입니다. 부동산 투자 신탁(REIT)은 Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York 및 Park MGM의 부동산 자산과 MGM Resorts에서 운영하는 다양한 지역 카지노도 소유하고 있습니다.

Venetian은 1999년 5월에 개장했습니다. 건설 비용은 15억 달러로 당시 가장 비싼 복합 리조트였습니다.

번역: Apollo는 일부 Strip 공연장이 판매할 수 있는 가격과 비슷한 가격으로 공연장을 개선하기 위해 Venetian의 총 건설 비용 중 상당 부분을 지출하고 있습니다. 스트립에서 경쟁이 치열하기 때문에 투자는 사모펀드 회사에 배당금을 지불할 수 있습니다. 특히 Venetian과 같은 고급 고객 장소가 일반적으로 유치하기 때문입니다.

베네치안 리모델링 세부사항

Palazzo는 위에서 언급한 바와 같이 이미 건설이 진행되고 있는 몇 가지 징후를 보이고 있습니다.

Nichols는 Travel + Leisure Venetian의 수영장 데크가 완전히 정비될 것이며 TAO Beach Dayclub에 5천만 달러가 추가될 것이며 다양한 새로운 식사 옵션이 추가될 것이며 일부는 빠르면 내년에 데뷔할 것이라고 말했습니다. Nichols는 Venetian이 테마 호텔이며 변하지 않는다고 말합니다. 그러나 장소는 진화하고 있으며, 그 이후에 건물이 형성되는 도시의 경우도 마찬가지입니다.

그는 Travel + Leisure 와의 인터뷰에서 “이탈리아 정신과 발견의 정신을 통해 그것에 의지할 수 있다면 우리는 객실을 새롭게 단장한 또 다른 호텔처럼 보이지 않을 것입니다 .”라고 말했습니다.

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